离婚时没分房产能再分吗?
如果离婚时遗漏了房产分割,可以在事后分割遗漏的房产。但需要满足以下条件:
1. 存在遗漏的房产事实。夫妻双方必须证明,在离婚时遗漏了对该房产的分割。
2. 该房产属于夫妻共同财产。遗漏分割的房产必须是在婚后取得的,且双方对其有共同的所有权。
3. 在合理的诉讼时效内提出分割请求。一般情况下,诉讼时效为三年,从离婚后发现遗漏财产之日起计算。
如果符合以上条件,遗漏分割的房产可以在如下途径分割:
协议分割:夫妻双方协商一致,对遗漏的房产进行分割。
诉讼分割:如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,请求分割遗漏的房产。
协议离婚加名房产如何继承?
协议离婚加名房产继承规则:
1. 房产取得时间:如果房产是在夫妻离婚前取得的,且加名时未明确约定该房产的份额归属,那么该房产一般视为夫妻共同财产。离婚后,双方均有权继承该房产的份额。
2. 房产取得时间:如果房产是在夫妻离婚后取得的,且加名时明确约定该房产的份额归属,那么该房产归属于加名一方所有,与原配偶无关,原配偶无权继承。
协议离婚加名房产过户继承
1. 夫妻离婚后未办理房产过户手续:如果夫妻离婚后未办理房产过户手续,那么加名一方虽然享有房产的所有权,但其无法处分该房产。原配偶可以向法院提起诉讼,要求加名一方办理房产过户手续。
2. 夫妻离婚后已办理房产过户手续:如果夫妻离婚后已办理房产过户手续,那么加名一方已取得房产的所有权,原配偶无权继承该房产。
疑难情况处理:
1. 离婚时一方隐瞒房产:如果离婚时一方隐瞒房产,导致遗漏分割,那么另一方可以在发现后三年内向法院提起诉讼,请求分割遗漏的房产。
2. 离婚后一方伪造债务转移房产:如果离婚后一方伪造债务转移房产,导致另一方无法分割遗漏的房产,那么另一方可以向法院提起诉讼,要求撤销该债务,并分割遗漏的房产。
3. 协议离婚时加名房产份额约定不明确:如果协议离婚时加名房产份额约定不明确,那么在继承时,加名一方可以主张房产全部归其所有,原配偶可以提供证据证明双方对房产份额有其他约定,如书面协议、证人证言等。
常见误区:
1. 离婚后遗漏财产不再分割:这是错误的。离婚后遺漏共同財產沒有經過分割,離婚後另一方在發現遺漏財產後仍可以请求分割遺漏財產。
2. 协议离婚加名房产必定属于夫妻共同财产:这是错误的。协议离婚加名房产是否属于夫妻共同财产取决于房产取得时间和加名时的约定。
亲爱的读者,如果你在离婚后遗漏了房产分割,或者在协议离婚中加名了房产,你有什么疑问或经验想分享给大家?欢迎在评论区留言讨论。