一、婚前宅基地房子,婚后拆迁,配偶有份吗?
当然有啦!这是法律明文规定的。根据我国相关法律规定,婚前取得的个人财产,包括宅基地使用权,婚后属于夫妻共同财产。也就是说,婚前你家老王头送你块宅基地,婚后你跟老谢结婚了,这块宅基地就成了你们俩的共同财产。
所以,如果这块宅基地上的房子被拆迁了,拆迁补偿款理所当然地属于你们俩的夫妻共同财产。不过,这里有个小细节要注意:房子拆迁前,你把老谢踢出局了,房子就跟你没啥关系啦。
二、婚前宅基地房子,婚后翻新,配偶有份吗?
如果你家的老宅在喜结连理后进行了翻新,那就得看翻新部分占整栋房子的比例啦。如果比例超过一半,那这房子基本上能算作婚后共同财产。这样,拆迁补偿款也可以按照夫妻共同财产来分配,一人一半。
三、婚前宅基地房子,婚后扩建,配偶有份吗?
扩建跟翻新有异曲同工之处。如果扩建部分占整栋房子的比例超过一半,那这房子也能算作婚后共同财产。
四、婚前宅基地房子,婚后居住,配偶有份吗?
这个就比较复杂了。如果一方婚前取得宅基地,婚后在上面盖了房子,另一方也住进来了,那么另一方对房屋享有使用权。但这种使用权不是所有权,所以拆迁补偿款不能分给你。
五、再婚夫妻,婚前宅基地房子,拆迁补偿怎么分配?
再婚夫妻的拆迁补偿分配,要根据具体情况来判断。一般来说,宅基地是婚前取得的,使用权属于夫妻共同所有,所以拆迁补偿款也应该归夫妻共同所有。但如果宅基地上的房子是在婚后建造或翻新的,那么补偿款中属于房子的部分就属于夫妻共同财产,而属于宅基地的部分就属于婚前个人财产。
各位老铁,你们对婚后拆迁补偿的分配还有啥疑惑吗?别客气,尽管抛出来,咱们一起探讨探讨!