疑婚前宅基地拆迁安置房属夫妻共同财产吗？
这可不是个简单的因为涉及到夫妻个人财产和共同财产的区分。婚前宅基地属于个人财产，受《婚姻法》第十八条保护，婚后拆迁获得的安置房产是否转为共同财产，就成了关键。
根据《民法典》第一千零六十三条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：
婚前宅基地拆迁安置房属于夫妻共同财产。但是，如果安置房产因一方婚前使用个人财产修缮、装修等原因增值，则增值部分属于个人财产。
疑婚前宅基地拆迁安置房的拆迁款怎么分？
分拆迁款，先得搞清楚安置房产的类型。一般来说，安置房产有两种类型：
| 安置房产类型 | 特点 |
|---|---|
| 商品房 | 完全产权，可以自由买卖 |
| 回迁房 | 部分产权，不能自由买卖，需满足一定条件 |
如果是商品房，拆迁款属于夫妻共同财产，按均等原则分配。如果是回迁房，则需要分两部分处理：
回迁房的产权部分：视为共同财产，同样按均等原则分配。
尚未享受的部分回迁房产权：视为个人财产，归产权人所有。
疑婚前拆迁安置房分给配偶，会影响房产证的办理吗？
当然会有影响。因为房证上载明的产权人是夫妻双方，如果要分给配偶，必须办理变更登记手续。
变更登记需要准备以下材料：
夫妻双方身份证
结婚证
房产证
拆迁补偿协议
注销共同共有的协议
变更登记完成后，房证上就会体现夫妻双方对安置房产的各自份额。
疑离婚后，婚前拆迁安置房还能分吗？
离婚后，婚前拆迁安置房是否能分，取决于以下情况：
是否属于共同财产：婚前拆迁安置房属于夫妻共同财产，即使离婚了，也能分。
产权份额：夫妻双方对安置房产拥有不同的产权份额，离婚后，只能根据各自的产权份额分割。
分割方式：安置房产可以协议分割，也可以诉讼分割。协议分割需双方协商一致，诉讼分割需向法院起诉。
疑婚前拆迁安置房的相关法律规定有哪些？
婚前拆迁安置房涉及的法律规定主要包括：
《民法典》第一千零六十二条至第一千零六十三条（夫妻共同财产制度）
《民法典》第一千零八十八条至第一千零九十一条（夫妻共同债务制度）
《婚姻法》第十八条至第十九条（夫妻个人财产制度）
《土地管理法》第六十二条至第六十三条（宅基地使用权制度）
了解这些法律规定，才能清晰地解决婚前宅基地拆迁安置房的相关
婚前宅基地拆迁安置房的你都搞清楚了吗？欢迎在评论区交流你的观点和疑问，让我们一起探讨这个话题，为婚姻财产的合理分配出一份力。
