离婚时，房产是个大问题，尤其是那种继承来的房子。说实在的，这事儿得弄清楚了，免得两人吵个没完没了。咱们今天就来聊聊，离婚时房产继承该咋分。
一、婚前继承的房产
要是夫妻一方在结婚前继承了房子，那这房子一般来说是个人财产，不管你们婚后住没住，婚前继承的东西还是谁的就是谁的，跟对方没关系。离婚时，这房子也就不用分了，直接给继承的人一个人拿着。
不过，如果这房子在结婚后改过名字，比如过户到继承人那一方名下，也还是个人财产。只要没特别约定，这房子就不算夫妻共同财产，离婚时也不会分。
二、婚后继承的房产
如果婚后继承了房子，那可就不一样了。按道理，这房子属于夫妻共同财产，离婚时得分给另一方一部分。但是要是继承是根据遗嘱来指定的，也就是说房子明确说只给继承那一方，那这房子就是个人财产，离婚时也不分。
不过，要是房子是按照法定继承来的，那就得看看房子是不是已经分割开来了。比如说，继承人之间还没把房产分清楚，离婚时就得等到房子分割清楚了，才能再分。如果一方要分割，那法院也会提醒你，等分清楚了再起诉。
三、赠与的房产
有时候一方婚后继承或收到赠与的房子，假如赠与协议里没有明确说明是赠与给受赠人个人的，那么这个房子也算是夫妻共同财产。也就是说，如果两口子离婚，这房子是得分的。
可是，如果赠与协议上明确说明了房子只归某一方，那就不算共同财产，离婚时就不能分给另一方了。
四、怎么处理继承房产
当遇到离婚房产分割问题时，大家最好能先沟通一下，看看能不能达成一致。如果实在协商不成，那就得找法院了，法院会根据情况来裁定。要是是婚前继承的房子，那就不用分；要是婚后继承或赠与的房子，那就得看具体情况来定了。
五、遗嘱与继承
说到这，大家也得注意，如果父母在生前立了遗嘱，明确把房子给了某一个孩子，那这房子就属于继承人个人的财产，离婚时是不会涉及到的。但是，如果没有立遗嘱，那就得看法律怎么规定，通常情况下，婚后继承的房产是共同财产。
所以嘞，大家在处理继承和离婚时，最好先弄清楚房产的归属问题，免得等到离婚时才发现问题，闹得不愉快。遗嘱写得清清楚楚，房产分割就没那么麻烦。
总结
离婚时房产的分割要看房子是怎么来的。婚前继承的，通常是个人财产，不用分；婚后继承的，按照法定继承来的，通常算夫妻共同财产，需要分；但是要是遗嘱指定了，房子就是个人财产，离婚时就不用再分给另一方了。
所以，婚姻法这方面的事情复杂，大家如果实在弄不明白，还是得去咨询专业的律师，避免到时候才发现弄错了，闹得两败俱伤。
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